Estimation théorique
Rue Dumont d’Urville,76600 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dumont d’Urville,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-07 | 8 | RUE MARCEAU | 5 | 87 | 100 | 250000€ | 2874€ |
2022-01-14 | 10 | RUE MARCEAU | 8 | 193 | 260 | 563000€ | 2917€ |
2021-12-30 | 96 | RUE DE L EGLISE | 4 | 60 | 94 | 157000€ | 2617€ |
2020-06-09 | 94 | RUE DE L EGLISE | 4 | 83 | 98 | 131000€ | 1578€ |
2021-07-09 | 15 | RUE JEAN CAURRET | 3 | 66 | 109 | 172440€ | 2613€ |
2021-10-20 | 22 | BD AMIRAL MOUCHEZ | 3 | 115 | 154 | 160000€ | 1391€ |
2022-09-15 | 84 | RUE DE L EGLISE | 4 | 65 | 120 | 180000€ | 2769€ |
2022-08-03 | 46 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 72 | 158 | 113000€ | 1569€ |
2021-04-30 | 27 | PAS LECOQ | 5 | 92 | 155 | 131500€ | 1429€ |
2022-03-23 | 25 | PAS LECOQ | 4 | 70 | 121 | 165000€ | 2357€ |
2022-08-18 | 19 | PAS LECOQ | 3 | 56 | 33 | 85500€ | 1527€ |
2019-11-04 | 13 | PAS LECOQ | 5 | 106 | 137 | 170000€ | 1604€ |
2019-12-09 | 17 | PAS LECOQ | 2 | 40 | 73 | 73000€ | 1825€ |
2022-11-29 | 19 | RUE DUMONT D URVILLE | 3 | 60 | 90 | 85000€ | 1417€ |
2022-12-28 | 17 | RUE DUMONT D URVILLE | 2 | 32 | 0 | 23000€ | 719€ |
2022-04-29 | 11 | IMP SARDE | 3 | 85 | 80 | 125000€ | 1471€ |
2019-07-29 | 21 | IMP SARDE | 5 | 94 | 126 | 77000€ | 819€ |
2021-10-13 | 20 | PAS LECOQ | 2 | 48 | 333 | 112000€ | 2333€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DE GRAVELOTTE | 9 | 138 | 260 | 410000€ | 2971€ |
2023-01-10 | 14 | RUE SAINT-NICOLAS | 4 | 88 | 181 | 117000€ | 1330€ |
2019-09-30 | 18 | PAS LECOQ | 3 | 72 | 489 | 143000€ | 1986€ |
2019-09-30 | 4 | IMP SARDE | 4 | 89 | 142 | 155650€ | 1749€ |
2023-01-09 | 10 | RUE SAINT-NICOLAS | 3 | 55 | 0 | 111900€ | 2035€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DE DOMBASLE | 5 | 136 | 131 | 200000€ | 1471€ |
2022-08-10 | 51 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 82 | 201 | 190000€ | 2317€ |
2020-08-27 | 64 | BD AMIRAL MOUCHEZ | 3 | 90 | 126 | 146000€ | 1622€ |
2019-06-28 | 66 | BD AMIRAL MOUCHEZ | 4 | 91 | 81 | 136285€ | 1498€ |
2022-08-04 | 26 | RUE FRANCOIS ARAGO | 5 | 114 | 109 | 189000€ | 1658€ |
2022-11-25 | 86 | RUE GEN HOCHE | 4 | 64 | 129 | 150000€ | 2344€ |
2022-07-06 | 4 | RUE JEAN LAINE | 4 | 95 | 202 | 155000€ | 1632€ |
2020-01-21 | 30 | RUE LOUIS EUDIER | 4 | 80 | 0 | 198300€ | 2479€ |
2019-09-05 | 30 | RUE LOUIS EUDIER | 4 | 80 | 0 | 216500€ | 2706€ |
2020-03-09 | 30 | RUE LOUIS EUDIER | 4 | 80 | 0 | 224000€ | 2800€ |
2022-10-21 | 30 | RUE LOUIS EUDIER | 4 | 80 | 0 | 230000€ | 2875€ |
2022-05-02 | 30 | RUE LOUIS EUDIER | 4 | 80 | 0 | 232000€ | 2900€ |
2020-11-06 | 14 | RUE GEN DE LASALLE | 4 | 80 | 203 | 145000€ | 1813€ |
2022-06-17 | 8 | IMP DE LA FERME BOUTILLIER | 3 | 62 | 168 | 110000€ | 1774€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DE LA FERME BOUTILLIER | 1 | 25 | 59 | 84500€ | 3380€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE LA FERME BOUTILLIER | 2 | 42 | 147 | 50000€ | 1190€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DE JEMMAPES | 2 | 44 | 0 | 30000€ | 682€ |
2021-03-25 | 69 | RUE GUSTAVE BRINDEAU | 5 | 168 | 223 | 322740€ | 1921€ |
2019-10-28 | 34 | PAS DUBOIS | 4 | 75 | 146 | 62000€ | 827€ |
2020-06-18 | 42 | PAS DUBOIS | 4 | 75 | 126 | 85000€ | 1133€ |
2021-02-19 | 16 | PAS DUBOIS | 3 | 53 | 136 | 112000€ | 2113€ |
2022-10-12 | 26 | PAS DUBOIS | 3 | 65 | 116 | 142000€ | 2185€ |
2021-09-24 | 7 | RUE EUGENE THEPOT | 2 | 57 | 250 | 146000€ | 2561€ |
2022-06-16 | 17 | PAS RUHMKORFF | 3 | 48 | 94 | 137450€ | 2864€ |
2021-10-29 | 15 | PAS RUHMKORFF | 2 | 44 | 94 | 129900€ | 2952€ |
2022-02-02 | 11 | PAS RUHMKORFF | 4 | 93 | 136 | 150000€ | 1613€ |
2023-06-28 | 20 | PAS RUHMKORFF | 3 | 49 | 108 | 149000€ | 3041€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DES RAFFINERIES | 4 | 101 | 78 | 130200€ | 1289€ |
2019-07-18 | 5 | PAS BOTTINEAU | 3 | 85 | 409 | 140000€ | 1647€ |
2020-02-21 | 27 | RUE DE VALMY | 1 | 42 | 30 | 56000€ | 1333€ |
2021-08-27 | 29 | RUE DE VALMY | 3 | 96 | 146 | 96500€ | 1005€ |
2020-01-16 | 17 | RUE D ARCOLE | 4 | 100 | 0 | 102000€ | 1020€ |
2022-03-29 | 1 | IMP DE BRETAGNE | 3 | 70 | 165 | 46000€ | 657€ |
2019-07-18 | 10 | RUE LOUIS RICHARD | 3 | 56 | 211 | 145000€ | 2589€ |
2023-02-03 | 34 | RUE LOUIS RICHARD | 3 | 40 | 154 | 80000€ | 2000€ |
2020-05-28 | 38 | RUE LOUIS RICHARD | 5 | 104 | 89 | 90000€ | 865€ |
2022-03-14 | 10 | RUE MICHEL GAUTIER | 3 | 113 | 0 | 280000€ | 2478€ |
2022-03-10 | 124 | BD DE GRAVILLE | 4 | 70 | 948 | 99550€ | 1422€ |
2021-05-19 | 59 | RUE AMAND AGASSE | 3 | 64 | 326 | 137000€ | 2141€ |
2019-06-19 | 53 | RUE AMAND AGASSE | 3 | 77 | 140 | 129000€ | 1675€ |
2022-12-09 | 61 | RUE AMAND AGASSE | 4 | 135 | 485 | 180000€ | 1333€ |
2022-02-18 | 60 | RUE LOUIS RICHARD | 4 | 82 | 114 | 127710€ | 1557€ |
2019-06-24 | 12 | RUE BERTHELOT | 5 | 75 | 129 | 147850€ | 1971€ |
2021-02-24 | 62 | RUE LOUIS RICHARD | 4 | 65 | 118 | 72000€ | 1108€ |
2023-01-09 | 42 | RUE AMAND AGASSE | 3 | 64 | 101 | 80000€ | 1250€ |
2022-11-18 | 42 | RUE AMAND AGASSE | 3 | 52 | 112 | 125000€ | 2404€ |
2019-07-29 | 121 | RUE LABEDOYERE | 6 | 80 | 74 | 132000€ | 1650€ |
2022-09-22 | 13 | RUE AMAND AGASSE | 4 | 83 | 158 | 60000€ | 723€ |
2023-02-03 | 49 | BD JULES DURAND | 4 | 88 | 150 | 30000€ | 341€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DE ZURICH | 3 | 63 | 110 | 151000€ | 2397€ |
2019-05-07 | 52 | AV DES TREFILERIES | 5 | 87 | 265 | 159000€ | 1828€ |
2021-11-09 | 33 | RUE HAUDRY | 3 | 70 | 86 | 143500€ | 2050€ |
2022-07-06 | 125 | RUE DEMIDOFF | 4 | 78 | 238 | 197000€ | 2526€ |
2019-09-18 | 95 | RUE DEMIDOFF | 7 | 92 | 359 | 221000€ | 2402€ |
2022-04-19 | 33 | IMP LE CAM | 3 | 48 | 57 | 136000€ | 2833€ |
2022-07-29 | 4 | RUE AMAND AGASSE | 4 | 84 | 150 | 158700€ | 1889€ |
2023-02-23 | 18 | RUE SUFFREN | 4 | 80 | 126 | 157000€ | 1963€ |
2021-08-12 | 41 | IMP LE CAM | 3 | 95 | 213 | 129000€ | 1358€ |
2019-09-04 | 33 | RUE DEMIDOFF | 3 | 66 | 0 | 130000€ | 1970€ |
2021-10-27 | 33 | RUE DEMIDOFF | 3 | 66 | 0 | 160000€ | 2424€ |
2020-10-30 | 60 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 4 | 81 | 102 | 125000€ | 1543€ |
2021-11-23 | 32 | RUE DE ZURICH | 4 | 94 | 163 | 174000€ | 1851€ |
2020-10-14 | 12 | IMP LE CAM | 2 | 31 | 91 | 99999€ | 3226€ |
2022-04-14 | 10 | RUE CHRISTIAN ZARIFIAN | 4 | 89 | 112 | 175000€ | 1966€ |
2019-06-18 | 31 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 70 | 164 | 165500€ | 2364€ |
2019-10-25 | 33 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 59 | 167 | 185000€ | 3136€ |
2021-12-20 | 103 | RUE JULES LECESNE | 2 | 72 | 72 | 85000€ | 1181€ |
2020-05-22 | 6 | IMP LE CAM | 4 | 90 | 333 | 135000€ | 1500€ |
2020-08-28 | 103 | RUE JULES LECESNE | 4 | 90 | 143 | 257000€ | 2856€ |
2020-05-12 | 73 | BD JULES DURAND | 5 | 155 | 835 | 235000€ | 1516€ |
2021-01-18 | 27 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 110 | 372 | 120000€ | 1091€ |
2021-09-17 | 27 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 110 | 372 | 250000€ | 2273€ |
2021-10-11 | 1 | RUE SUFFREN | 2 | 26 | 0 | 44000€ | 1692€ |
2022-03-03 | 1 | RUE AMEDEE CAZAVAN | 4 | 97 | 631 | 99000€ | 1021€ |
2020-05-29 | 5 | RUE AMEDEE CAZAVAN | 4 | 95 | 447 | 130000€ | 1368€ |
2019-10-24 | 25 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 89 | 277 | 248500€ | 2792€ |
2022-05-18 | 29 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 3 | 63 | 452 | 82000€ | 1302€ |
2020-02-07 | 6 | RUE BLASCO IBANEZ | 3 | 80 | 9 | 121000€ | 1513€ |
2020-05-15 | 9 | RUE AMEDEE CAZAVAN | 4 | 84 | 506 | 60000€ | 714€ |
2020-05-18 | 20 | RUE BOUGAINVILLE | 6 | 90 | 143 | 292000€ | 3244€ |
2023-05-26 | 48 | RUE MALHERBE | 5 | 84 | 174 | 159000€ | 1893€ |
2020-10-30 | 4 | PAS GOSSELIN | 6 | 96 | 299 | 270000€ | 2813€ |
2022-06-10 | 83 | BD JULES DURAND | 6 | 183 | 100 | 246325€ | 1346€ |
2020-10-01 | 8 | RUE BLASCO-IBANEZ | 2 | 72 | 0 | 125500€ | 1743€ |
2019-06-05 | 4 | RUE MARCEL DUTEURTRE | 4 | 61 | 445 | 60000€ | 984€ |
2021-03-31 | 1 | IMP BRETTEVILLE | 6 | 90 | 133 | 207000€ | 2300€ |
2020-12-22 | 6 | PAS GOSSELIN | 6 | 129 | 185 | 280000€ | 2171€ |
2020-06-23 | 34 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 2 | 38 | 499 | 80000€ | 2105€ |
2022-10-07 | 2 | IMP GREUZE | 3 | 87 | 415 | 180000€ | 2069€ |
2020-06-19 | 91 | RUE MASSILLON | 5 | 90 | 164 | 89000€ | 989€ |
2021-01-29 | 3 | IMP BRETTEVILLE | 4 | 72 | 130 | 170000€ | 2361€ |
2021-04-16 | 10 | RUE VAUQUELIN | 4 | 70 | 138 | 90000€ | 1286€ |
2022-09-02 | 54 | RUE DE ZURICH | 4 | 48 | 79 | 100000€ | 2083€ |
2022-05-12 | 2 | RUE VAUQUELIN | 2 | 45 | 40 | 98000€ | 2178€ |
2021-12-30 | 2 | RUE VAUQUELIN | 3 | 72 | 130 | 238000€ | 3306€ |
2019-08-13 | 40 | RUE BEREULT | 4 | 89 | 186 | 158000€ | 1775€ |
2021-07-09 | 46 | RUE BEREULT | 3 | 70 | 158 | 110000€ | 1571€ |
2021-11-05 | 11 | RUE BELLONCLE | 1 | 40 | 145 | 85000€ | 2125€ |
2019-10-30 | 3 | RUE REYER | 3 | 87 | 0 | 80000€ | 920€ |
2021-09-03 | 51 | RUE MALHERBE | 3 | 60 | 128 | 130000€ | 2167€ |
2022-10-13 | 93 | RUE VIVIANI | 3 | 84 | 190 | 110000€ | 1310€ |
2021-09-24 | 51 | RUE MALHERBE | 4 | 120 | 113 | 199000€ | 1658€ |
2020-07-07 | 13 | RUE BELLONCLE | 4 | 53 | 232 | 182000€ | 3434€ |
2022-09-01 | 3 | RUE MARCEL DUTEURTRE | 4 | 77 | 402 | 113000€ | 1468€ |
2023-01-30 | 4 | RUE BOURDALOUE | 2 | 38 | 125 | 55000€ | 1447€ |
2020-06-30 | 14 | PAS GOSSELIN | 2 | 40 | 56 | 80000€ | 2000€ |
2019-10-01 | 15 | RUE BELLONCLE | 4 | 65 | 232 | 133000€ | 2046€ |
2021-09-30 | 21 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 76 | 123 | 240200€ | 3161€ |
2023-02-27 | 59 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 65 | 35 | 116000€ | 1785€ |
2023-05-05 | 31 | RUE LEFEVREVILLE | 3 | 70 | 96 | 170000€ | 2429€ |
2022-05-18 | 20 | RUE BELLONCLE | 2 | 54 | 62 | 133000€ | 2463€ |
2020-01-22 | 21 | RUE DUME D APLEMONT | 3 | 60 | 60 | 118500€ | 1975€ |
2023-05-11 | 24 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 3 | 55 | 589 | 140000€ | 2545€ |
2019-12-20 | 75 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 155 | 166 | 160000€ | 1032€ |
2019-07-18 | 15 | RUE VAUQUELIN | 4 | 76 | 129 | 136000€ | 1789€ |
2023-02-27 | 15 | RUE VAUQUELIN | 4 | 76 | 129 | 164000€ | 2158€ |
2020-01-28 | 90 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 3 | 61 | 98 | 140000€ | 2295€ |
2021-08-16 | 16 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 4 | 72 | 357 | 156000€ | 2167€ |
2019-09-20 | 88 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 2 | 40 | 36 | 58000€ | 1450€ |
2022-05-04 | 17 | RUE LEFEVREVILLE | 3 | 50 | 78 | 88000€ | 1760€ |
2021-10-08 | 32 | RUE BOUGAINVILLE | 3 | 52 | 108 | 261400€ | 5027€ |
2021-09-07 | 10 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 2 | 40 | 428 | 127000€ | 3175€ |
2021-12-09 | 12 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 5 | 73 | 375 | 143500€ | 1966€ |
2021-07-08 | 16 | RUE BEREULT | 5 | 149 | 351 | 200000€ | 1342€ |
2022-08-25 | 9 | RUE BOURDALOUE | 5 | 151 | 185 | 291350€ | 1929€ |
2021-07-12 | 140 | RUE MASSILLON | 5 | 90 | 417 | 120000€ | 1333€ |
2021-11-26 | 92 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 3 | 67 | 0 | 109000€ | 1627€ |